yao 发表于 10-18 07:21

2024年9月法拍房成交套数环比增2%,上海月内法拍房金额超6亿元

2024年9月法拍房成交套数环比增2%,上海月内法拍房金额超6亿元

据克而瑞地产研究消息,供应端,9月新增挂拍套数38391套,环比8月微增2%;与前8月月均值相比,增加了9.4%。截止9月30日,法拍房累计挂牌套数31.9万套,同比2023年同期增加了6%。



成交方面,典型城市9月挂牌法拍房成交了5821套,环比上月增加了2%。与前8月均值相比,也增加了11%。截止9月30日,2024年法拍房累计成交套数47689套。

分城市来看,重庆月内法拍房成交规模遥遥领先,高达251套,其次是杭州、广州等城市,成交套数均超150套。就成交金额来看,上海居首,成交金额达6.3亿元,其次是深圳、北京等城市,成交金额也超5亿元,居于领先位置。

成交率来看,挂拍截止日期在9月的有效挂拍房源共有34440套,全月成交了5821套,平均成交率16.9%,较8月下降了0.6%。其中,宁波、苏州、重庆、杭州、深圳等城市表现较佳,法拍房成交率超过40%。

价格方面,9月挂拍法拍房起拍价平均折价率约为29%,就拍卖结果来看,折价率在40%及以上的法拍房成交率达37%,较上月增加了4%。2024年前9月挂牌的31.9万套法拍房中,二拍及以上房源约11.7万套,占比接近四成。
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